Préstamos y programas

Preaprobación de Equitable

El primer paso en el proceso de comprar su casa es obtener una preaprobación. Al obtener nuestra preaprobación, puede comprar una casa con confianza sabiendo que nuestro programa es una de las preaprobaciones más creíbles en el mercado. Esto es lo que hace que nuestro programa sea mejor:

• Procesamos y evaluamos nuestras preaprobaciones para que sepa exactamente cuánto puede pagar
• Los agentes de bienes raíces reconocen una preaprobación de Equitable como una de las preaprobación más confiables y precisas en el área
• Nuestra reputación ofrece ofertas de credibilidad cuando The Equitable Bank compite con otros compradores
• Nuestro proceso es rápido y puede obtener una preaprobación dentro de las 24 horas (durante los días de trabajo normales).
• No hay ningún costo para obtener una preaprobación de Equitable

Hipotecas de tasa fija

Las hipotecas de tasa fija ofrecen pagos mensuales con una tasa de interés que permanecerá igual durante la vida del préstamo. Esta es una buena opción si está comprando una casa en la que planea quedarse durante un largo período de tiempo. Opciones de tasa fija Jumbo están disponibles para préstamos de montos mayores.

Beneficios:

• Una tasa fija durante la vida del préstamo, independientemente del plazo, de 10 a 30 años
• Elección de múltiples programas de hipotecas de tasa fija
• Tasas de interés competitivas
• Opción sin costos de cierre

Hipotecas de tasa ajustable (ARM)

Las hipotecas de tasa ajustable generalmente ofrecen una tasa inicial más baja que las hipotecas de tasa fija y le da flexibilidad de pagos bajos. Si usted planea mudarse dentro de unos años y no le preocupan los posibles aumentos de las tasas, una hipoteca de tasa ajustable seria la mejor opción.

Beneficios:

• Una tasa inicial más baja que puede calificarlo para un monto de préstamo mayor
• Opción de la duración del plazo de reembolso y el primer período de ajuste
• Tasas de interés competitivas
• Opción sin costos de cierre

Préstamo FHA (Federal Housing Administration)

Un préstamo FHA está respaldado por el gobierno federal y permite un pago inicial más bajo. Es la elección perfecta para quienes compran su primera casa o quienes buscan refinanciar con una tasa ajustable a una tasa fija.*

Beneficios:

• Baja tasa de financiación fija
• Pago inicial bajo
• Bajos costos de cierre
• Pautas de crédito flexibles
• Tasas de interés competitivas

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* El monto del préstamo debe estar dentro de los límites de préstamo de la FHA para su condado y tipo de propiedad.

Préstamo VA (Veteran Affairs)

Equitable Bank se enorgullece de ofrecer un programa hipotecario para veteranos calificados de los Servicios Armados, aquellos en servicio activo, reservistas y cónyuges de un veterano. 

Beneficios:

• Un pago inicial bajo o nulo
• Tasas de interés competitivas
• Múltiples opciones de pago
• Un préstamo máximo de hasta el 100% del valor de la propiedad.
• Sin prima mensual de seguro hipotecario

Préstamo de construcción

Lo que nos diferencia de muchos otros prestamistas de construcción es que ofrecemos el procesamiento, evaluación, cierre y la inspección de la casa. Al igual que nuestros productos hipotecarios estándar, ofrecemos opciones para el financiamiento de la construcción incluyendo: préstamos de tasa ajustable y préstamos de interés solamente.

Beneficios:

• Un cierre y un conjunto de costos de cierre
• Un solo préstamo de construcción
• Bajos pagos mensuales durante todo el proceso de construcción
• Tasas de interés competitivas

Préstamo hipotecario de renovación 

Mucha gente ama la idea de un buen proyecto. Les gusta la libertad de poder transformar su espacio en algo solo para ellos. Ya sea que desee comprar una casa que necesita reparaciones o refinanciar su casa actual para financiar una renovación, nuestro préstamo hipotecario de renovación es una excelente opción.

Beneficios:

• Posibilidad de usar fondos para refinanciamientos o compras
• Opción para usar con un programa ARM de Equitable
• Un solo conjunto de costos de cierre
• Tasas de interés competitivas
• Un método para financiar una renovación sin una segunda hipoteca
• Hasta el 95% del préstamo a valor del valor de tasación al finalizar

Comprador de vivienda por primera vez

En The Equitable Bank, hemos construido nuestra reputación al ayudar a las familias del sureste de Wisconsin a cumplir su sueño de ser propietarios de viviendas. Ser un comprador de casa por primera vez es emocionante, pero también puede ser abrumador. Es por eso que nuestro equipo de préstamistas comunitarios lo guiará a través de todo el proceso, asegurando una experiencia gratificante.

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Préstamo sobre el valor líquido de la propiedad

Con un préstamo de tasa fija baja, puede tener la certeza de pagos mensuales fijos a una tasa fija. Los fondos están disponibles de una vez y usted realizará pagos regulares durante el plazo del préstamo.

Líneas de crédito sobre el valor líquido de la propiedad (HELOC)

Nuestras líneas de crédito de tasa baja variable tienen plazos largos y opciones de pago de interés solamente. Puede establecer una línea de crédito y extraer fondos solo según sea necesario.

Asistencia para el pago inicial y educación para compradores de vivienda

The Equitable Bank participa en varios programas de asistencia para el pago inicial que ayudan a los compradores elegibles por ingresos a recibir fondos que ayudan con el pago inicial y los costos de cierre.

• FHLBC DPP Grant hasta $6,000
• Home Consortium DPA hasta $5,000

Trabajamos con muchos grupos comunitarios del área para ofrecer educación para compradores de vivienda lo cual es necesario para la mayoría de los programas de asistencia para el pago inicial.

Programa de préstamos para creadores de crédito

El programa de préstamos para creadores de crédito de The Equitable Bank está diseñado para ayudar a cualquier persona sin historial de crédito o con problemas de crédito a restablecer un historial de crédito positivo. También es una excelente opción para aquellos que buscan ahorrar para una compra grande o dar el pago inicial en una nueva casa.

¿Cómo funciona?

Le prestaremos una cantidad fija de dinero ($500 o más, según su situación financiera) para que lo coloque en un certificado de depósito (CD) que devengue intereses bajo su nombre. Cada mes, usted paga la cantidad del préstamo más los intereses. Informamos a la agencia de crédito cómo maneja los pagos de su préstamo cada mes. Si realiza sus pagos mensuales a tiempo, obtendrá un puntaje de crédito positivo, todo mientras ahorra dinero para usted.

Préstamo WHEDA (Wisconsin Housing and Economic Development Authority)

El préstamo WHEDA ofrece un pago mensual más bajo, una tasa más baja y asistencia con los costos de cierre para una hipoteca fija de 30 años. Además de ofrecer un pago inicial más bajo, el préstamo WHEDA tambien ofrece asistencia para el pago a través de varias becas.

Mario Monterrey